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- May 23 Thu 2013 14:10
渴念的名
- Oct 29 Mon 2012 08:55
代駕服務儼然成了一股風氣
代駕服務儼然成了一股風氣 一直溫吞的酒後代駕現在開始好了。嚴格執法、嚴厲處罰固然具有促動作用，但南京酒後代駕究竟有多少市場需求？此前代駕的生意為何做不火？公司化運作下的代駕市場能做到多大？ 代駕生意，向陽漁港最好 “從2004年開始，我們酒店就已經有酒後代駕服務了。膠原蛋白當時，酒店管理層是為了提升品牌信譽、提高服務品質，制定了這項服務。但從2004年到今年6月30日之前，選擇酒後代駕的客人並不多，一般每個星期只有幾個客人，通常還都是一些知道這項服務的老客戶。”陸薇說。 但自從7月起，使用代駕服務儼然成了一股風氣。 如今，向陽漁港已被交警土地買賣二大隊選為了南京首推代駕服務的酒店，代駕駕駛員也從原來的5個增加到了10個，“每天都有十幾個客人選擇代駕或者代送、代管的服務。在7月3日推出的最高峰時，一天就有40~50個客人選擇酒店的酒後代駕服務。”陸薇告訴記者。 “酒店的代駕人員都是自己培訓的，在此之前我們只有5個左右的會場佈置代駕人員，自7月3日後，我們又新招聘了一批代駕駕駛員。這些代駕人員首先必須要有駕駛執照，後期再經過考評、試車，酒店還會在其戶口所在地的派出所瞭解駕駛員的基本情況，看其有沒有前科。”陸薇說。 她告訴記者，這些都是為了維護客人的安全，同時酒店所有的代駕駕駛員以及服務人員烤肉在入職前都是經過嚴格的培訓。目前，代駕駕駛員的工資也不算低，由基本工資與提成組成，並且還有加班費等。 據記者瞭解，代駕駕駛員一般都在晚上九點以後上班。基本工資1000多元，他們的提成會根據每次代駕的路程遠近不同決定，一般在10~20元/次。但酒店也會考慮到駕駛員的安全，代駕買屋範圍只在主城之內，超過主城範圍的，就會建議客人選擇“代送”或者“代管”。 代駕服務流程全揭秘 “客人用餐前，我們的服務人員會提醒前來用餐的客人，如果是開車過來的，請不要飲酒。”方麗麗說，“但很多時候客人吃飯沾點酒都是難免的，這時我們的工作人員就會向喝酒的客人介紹買屋我們的代駕服務。為了自己和他人的安全，80%~90%的客人都會接受並選擇此項服務。甚至很多時候我們還沒有向客人介紹代駕服務，客人就首先詢問有沒有代駕服務。” 據方麗麗介紹，客人如果需要代駕，工作人員就會在用餐前請客人簽一份事先擬好的《向陽漁港代駕服務委託書》，委託書上載明酒店打工瞭代駕的路程、費用等項目，由酒店派出一位駕駛員在客人用餐後，幫客人把車開回客人要求的地點，駕駛員再打的回酒店。 客人需向酒店方支付一定費用，用於駕駛員的駕駛費用和打的回酒店的花銷，一般先預支100元錢，然後根據具體的公里數收取（一般三公里以下為20元）；代駕服務過程中若有巢氏房屋發生交通事故，公司負責協助客人向相關的保險公司要求理賠等等。 “客人簽完代駕委託書並支付預付款後，剩下的就是我們的事情了。首先要提前與保安部聯繫預留代駕駕駛員，”方麗麗說，“客人用餐完畢下樓前，我們的服務人員會及時與保安聯繫，告知代駕客人的房間號等資訊。駕駛員立即小型辦公室在門口等候，服務員將客人送至門口交接給駕駛員的同時，把委託書以及提前準備好的找給客人的零錢交給駕駛員，整個服務過程絕對不會耽誤客人一點時間。” 租車 租車網
- Aug 18 Sat 2012 16:33
茅 花一兩-成人素描班
- Aug 18 Sat 2012 09:39
我等的人會是誰
- Aug 18 Sat 2012 02:35
喜聚議會慶宴
喜聚議會慶宴喜樂聚宴慶生會最近生日的人真多...連結婚吃三個蛋糕........中午一行人至市議會餐宴..... ~ 裝潢因為我家也有十月壽星 ~ 除去未到者...瞧 ! 這餐會關鍵字行銷也夠盛大吧 !可容納24人的包廂宴廳...真是給它壯觀長灘島...餐食也是別具精緻.....真感頂級的享受.....原本西服沒啥食慾...看得把我的味蕾都開了 !顧不得貪饜....租房子先餵餵五臟六腑再說...這吃那喝的...紀錄這特別的映燒烤像一定要的... 托弟ˋ姊之福 ~ 過了一個開心的中午 婚禮佈置! 高唱快樂的出帆 ~ 前進台北華山遊玩看戲去啦 ! 辦公室出租最後合照是一定要的啦 ! ...怎ㄇ大家還是排排坐...永慶房屋好正喔 !
- Aug 17 Fri 2012 19:39
突破與人深交的4個關卡
- Aug 17 Fri 2012 12:36
日月潭賞螢 44梯次導覽
- Aug 17 Fri 2012 05:42
違建查報作業原則
違建查報作業原則2010/04/27 21:43違建查報作業原則 84.11.7.北市工建字第一一八二六七號 87.1.13.北市工建字第八七三○一七六○○○號修訂 88.11.9.府工建字第八八○六六○九八○○號修正88.12.1.實施 壹、違建拆除執行計畫 一、民國八十四年一月一日 以後新產生違反本市違建查報作業原則之違章建築，不論地區及違建規模大小，一律查報拆除，並列管加強巡查，對拆後重建及施工中違建，則採現查現拆及移送法辦，以遏止新違建產生。 二、 民國八十三年十二月三十一日 以前之既存違建，如有危害公共安全，山坡地水土保持、妨礙公共交通、公共衛生、市容觀瞻，以及經本府認為應專案處理之違章建築，列入優先查報拆除。 三、佔用防火間隔︵巷︶違章建築，自民國八十四年二信用卡代償月起，分區分階段全面持續查報拆除。 貳、違建查報作業原則 一、本府對於當前之違章建築，衡酌實際情況，認為情節輕微者，宜於暫緩處理，爰訂定本作業原則。此係行政上之權宜措施，本作業原則不作為所列各項構造物建造或使用許可之依據。 二、公寓大廈之住戶，應依並符合﹁公寓大廈管理條例﹂之相關規定後始可依違建查報作業原則辦理，如有違反公寓大廈管理條例相關規定一律查報拆除。 三、國民住宅依﹁國民住宅管理條例﹂之相關規定辦理。 四、違建查報作業原則 1.民國八十三年十二月三十一日以前之既存違建，如無妨礙公共安全、公共交通、公共衛生、都市景觀及都市計畫等，拍照列管，暫免查報。 2.前款既存違建，在原規模之修繕行為︵含修建︶，拍照列管，暫免查報拆房屋出租除。但若有新建、增建、改建等情事， 或加層、加高、擴大建築面積、增加樓地板面積者，則應以新違建查報拆除。 3.合法建築物之修繕行為︵含修建︶，暫免查報，但若有新建、增建、改建等情事，或加層、加高、擴大建築面積、增加樓地板面積者，則應以新違建查報拆除。 4.前述二、三款修繕︵含修建︶行為，因情況特殊致面積擴大在三平方公尺以內，或層高增加後其簷高三公尺以下︵脊高三．五公尺以下︶者，比照前二款拍照列管，暫免查報。 5.人字型屋頂改為平型屋頂，原有閣樓者不得再設置。該層高度未超過三公尺者，拍照列管，暫免查報。超過三公 尺者以加高論，應以新違建查報拆除。人字型屋頂，在不加高、面積不擴大原則下，按原形狀修建，暫免查報。 6.建築物外牆開口或關鍵字行銷陽台及位於一樓防火間隔牆︵巷︶外緣裝設防盜窗，其淨深未超過五十公分，且未將原有外牆拆除者，暫免查報。 7.建築物外牆外緣搭蓋之雨庇，其淨深在一樓未超過九十公分，二樓以上未超過六十公分，且非使用永久性建材者，暫免查報。位於防火間隔︵巷︶者比照前款辦理。 8.伸縮性活動式棚架，比照前款辦理，惟開展後在一樓者逾九十公分，二樓以上逾六十公分者，即予查報拆除。 9.以竹、木、金屬等臨時性建材搭建之花架，無壁體、頂蓋透空率在三分之二以上，面積在三十平方公尺以下，高度在二公尺以下，暫免查報。惟不得佔用巷道、防火間隔︵巷︶、停車空間、避難平台。︵如設於公寓大廈共用部分，應取得約定專用權︶。 10.家庭用規模之分離式冷氣機、排風管或冷卻水塔等高酒店打工度在一．二公尺以下，體積在○．五立方公尺以下者，暫免查報，惟不得佔用巷道、騎樓地、防火間隔︵巷︶及停車空間。 11.營業性排風管及排煙油設備，其斷面積未超過○．二平方公尺者，暫免查報，惟不得佔用巷道、騎樓地、防火間隔︵巷︶及停車空間。 12.既有圍牆改為可啟閉之出入口者，拍照列管，暫免查報。 13.違建作為營業性廚房使用者，一律查報拆除。 14.陽台欄杆及女兒牆等修建，其高度在一．五公尺以下者，免予查報。 15.建築物之主要出入口或共同出入口至建築線間棚架，其高度在三公尺以下，寬度在二公尺以下，無壁體並以非鋼筋混凝土造者，拍照列管，暫免查報。 16.設於法定空地︵不含騎樓地、無遮簷人行道、停車空間、防火間隔︵巷︶之假山水等景觀設施，免予查開幕活動報。 17.法定空地上︵不含開放空間、停車空間︶欄柵式圍籬，高度在二公尺以下，牆基在六十分以下，透空率在百分之七十以上，拍照列管，暫免查報。 18.守望相助崗亭面積在二平方公尺以下，高度在二．五公尺以下，且未有基礎定著於土地者，拍照列管，暫免查報。 19.架設碟形天線，其直徑未超過三公尺，高度未超過九公尺，如設置於屋頂平台者，未超過建築面積八分之一，免予查報。但不得設置於供避難使用之屋頂平台範圍內。 20.領有使用執照之合法建築物，二樓以上陽台加窗及一樓平台加設鐵捲門或落地門窗，且原有外牆未拆除者，免予查報。 21.貨櫃或車體開有門窗，且定著於一定處所作為居室使用者，視為違建查報處理，惟施工工地經核准有案者，不在此限。 22.領有使照之合結婚法建築物，其四周原無壁體︵不含開放空間、停車空間︶，在未增加建築面積及樓地板面積情形下，加設門窗或外牆，免予查報。 23.家禽、家畜棚舍及鴿舍等，高度在一．五公尺以下，面積在六平方公尺以下者，免予查報。惟不得佔用巷道，防火間隔︵巷︶、停車空間、開放空間。 24.建築物露台或一樓法定空地，︵不含開放空間、停車空間、防火間隔︵巷︶︶搭建透明棚架，其高度在三公尺以下，面積三十平方公尺以下︵與本措施貳｜四違建查報作業原則第(七)、(十五)款合併計算︶無壁體者，拍照列管，暫免查報。 25.未設通往屋頂平台樓梯間之合法建築物，增設樓梯間︵屋頂突出物︶，拍照列管，暫免查報，但不得做為居室使用。 26.因施工損鄰，拆除重新搭建涉及違建案查處原則：因施吳哥窟工損鄰案者，須本府工務局協調有案，或承建人、監造人向該局報備有案者，並經提出該局核准備查有案之鑑定單位，鑑定證明該受損建築物有構造安全之虞，必須拆除重建者，得以非永久性材料︵鋼筋混凝土構造除外︶，依原規模修復或修建 27.因火災燒毀，拆除重新搭建涉及違建案查處原則：既有建築物全毀者一律不准復建；持有半毀證明者，得以非永久性材料︵鋼筋混凝土構造除外︶，依原規模修復或復建。 28.老舊破損，拆除重新搭建涉及違建案查處原則： (1)原有壹樓老舊房屋拆除，僅保留與鄰房共同壁，得以非永久性材料︵鋼筋混凝土構造除外︶，依原規模修復或復建。 (2)原有貳樓以上老舊房屋，僅頂層拆除，保留與鄰房共同壁者，比照前項辦理，惟其各層樓地板及屋頂全部拆除，買屋網僅保留與鄰房共同壁，因已逾修繕︵含修建︶之規定，其二樓以上部分查報拆除，一樓部分得以非永久性材料︵鋼筋混凝土構造除外︶，於原範圍內以壹層式修建。 PS...花點時間看看內容，畢竟是自己權益~ 其實公共設施部分理應照樓層比例分攤，就像許多電梯大樓是依照坪數大小繳交管理費一樣，擁有的建物面積越大當然分攤的費用相對越高！只是一般公寓沒有管理委員會，所以遇到紛爭就很麻煩~ 頂樓一般來說問題較多，漏水、日曬過熱等，但因為有增建的優勢，所以不少人還是喜歡頂樓(雖然84年以後都算違建，隨報隨拆，但只要與同棟住戶取得共識及不要太過招搖，一般是沒問題的)，不知道你的意思是指登記4層樓，增建到5樓，還是登記5層樓，而4樓跟5樓同屬一人所有，進而增建至第6結婚樓？如果是前者，那是每人一層樓沒錯，只不過他多了第5層，把費用當作4戶分攤倒是還好啦！若是後者，那他就應該依登記樓層的擁有層數去做分攤才是合理，不過你也可以視公設損壞對自己造成的影響大小來作考量，要是對方很不講理，你可以聯合其他住戶以沒有受到損害而拒絕處理，水塔本來就會潮濕，他是因為增建鐵皮才受到影響的，如果拆除不就什麼事都沒有？你可以反問他：如果我家水管壞掉你要不要出錢幫忙修？使用者付費的原理大家都知道，沒理由用不到卻要大家出錢，這是很過分的行為！ sol...要貼磁磚可以，把鐵皮拆掉讓大家共同使用！
- Aug 16 Thu 2012 22:37
人生
- Aug 16 Thu 2012 15:40
升國一的育昇
升國一的育昇育昇上國中囉......好快喔.......看著我們的學生從來學琴，有的上國中景觀設計，有的上高中，更有的同學已經上大學了.....育昇在班上擔任資訊組長，我開玩笑的說術後面膜，你可別把全班帶入最高Game Player的世界喔....嘻.......進入國中學習鋼琴的步調開幕活動變得更為休閒，雖然Peter在五線譜的部份曾經痛苦過，不過值得安慰的是，Peter不是關鍵字行銷看不懂，是不太想看啦！哈哈！慢慢看還是看得懂，但是流行鋼琴可了得喔，交代給他售屋網比較難的把位都可以記住，這就是小天才喔....看看他簡單彈奏 A-Lin的以前以後，輕新成屋輕鬆鬆.....大概只用了50%功力，Peter很自信的告訴我他生物考100喔！ㄟ Peter商量花蓮民宿一下啦！這週的郭書瑤歌曲就麻煩你彈一下啦！就算是彈給爸爸聽，爸爸說不定會開懷花蓮民宿大笑喔.....呵呵看看他的上課喔 Mac Safari 用戶請看土地買賣http://www.wretch.cc/video/percy562513&func=single&vid=6583286&o=time_d&p=020系統傢俱08年第一堂鋼琴課的樣子.....
- Aug 16 Thu 2012 08:05
八月進場通知已寄出
- Aug 16 Thu 2012 01:03
你撘公車嗎?搭不搭都一定要看喔!
你撘公車嗎?搭不搭都一定要看喔! 很有意思的文章不知作者是誰 轉載來與大家共賞喔!! 人的一生，像乘坐一台公車。 我們知道它有起點和終點，卻無法預知沿途的經歷。 有的人行程長，有的人行程短。 有的人很從容酒店兼職，可以欣賞窗外的景色。 有的人很窘迫，總處於 推搡和擁擠之中。 然而與懸掛在車門上、隨時可能掉下去的人相比，似乎又感欣慰。 獲得舒適與優雅，座位是必不可少的機會，因此總被人們爭搶。 有的人很幸運，一上永慶房屋車就能落座。 有的人很倒楣，即使全車的人都坐下了，他還站著。 有時別處的座位不斷空出來，唯獨身邊這個毫無動靜。 而當你下定決心走向別處，剛才那個座位的人卻正好離開。 為了坐上或保住座位，有的人漠視良術後面膜心，甚至傷害他人。 有的人卻因為這樣那樣的原因，不得不將到手的座位讓給他人。 有的人用了種種的方式，曆了長長的等待，終於可以坐下。 但這時他已經到站了。 下車的一刻，他回顧車廂，也許會為區區一個座位酒店兼職而感慨，自以為大徹大悟。 其實即使重新來過，他依然會去爭搶，因為有時如果不坐下，連站的位置都沒有。 除非你永遠不上車，而這並不由自己決定。 到站的人下了，車上的人還在。 依然熙熙攘攘，依然上上下下…租屋網… 當生活是一種快樂的時候，生命就會充滿喜悅 當生活成了責任，生命就是一種奴隸。 但如果快樂和責任放在一起，快樂就是一種責任了。 活得好，有各種的理由，但社會上給我們的觀念 則是有錢走遍天下，無錢寸買屋網步難行。 卻成為我們人生在世的一種迷思了。 猶記新聞報導，有個富翁自覺什麼都擁有了 所以就跳樓自殺，但他似乎是缺少了快樂的動力。 有錢我們更需要快樂，工作是義務，但快樂則是責任了。 快樂要怎麼來呢？ 1商務中心、喘口氣吧！ 人生有太多的行程，甚至很苦，何不讓自已喘一口氣呢 等待並非全無收穫，而是有了滿滿的準備。 2、把握現在： 休息的時候別想工作，運動的時候別想家庭 這一刻做什麼就專心的做，分心會影響生活的關鍵字排名樂趣變的不快樂。 3、走出大自然： 面對工作的壓力，是否覺得青山綠水的重要了， 如果快樂是你的責任，請走出大自然醫治你的煩惱吧！ 4、每日一笑： 人生不如意十之八九，我們必須相信有希望 雖然有苦有樂，但好房網至少每天給自已一個笑容 看笑話，聽笑話，當笑話，讓自已的笑從今天開始。 5、觀察幽默： 想想你在生活中，覺得哪位朋友，或哪個人你覺得 他很幽默的，請把他記下來，也順便學習 幽默可代替煩惱最好的解藥 找房子~~~~~~~~~~~~公車
- Aug 15 Wed 2012 17:52
國慶晚會首度移師澎湖
- Aug 15 Wed 2012 10:46
治療小兒流鼻血13秘方
治療小兒流鼻血13秘方治療小兒流鼻血13秘方 小兒流鼻血是多種疾病的一個共同症狀，不能單獨成為一種病。引起鼻出血的疾病，可能在鼻腔，也可能在其它器官或屬於全身性疾病。本病多由火熱迫血妄行或陰虛火旺，損傷脈絡，尤其以肺熱、胃熱、肝火、肝腎網路行銷陽虛為常見。臨床上用以治療小兒鼻出血的常用驗方如下。 [方一] 白茅根50--120克，竹蔗100--300克。水煎，代茶喝。 本方適用於由肺熱引起的鼻出血。 [方二] 鮮藕適量，蜂蜜15-30克。將藕洗淨，搾汁100--150毫升，加入蜂蜜，調勻內服，長灘島每日1次，連服數天。 本方對肺熱引起的小兒鼻血有效。 [方三] 生石膏50克，豆腐200克。將2味加水500毫升同煮1小時，加鹽少許調味，飲湯食豆腐。 本方適用於肺胃部鬱熱產生的小兒鼻出血。 [方四] 紅旱蓮、白茅根各30克，瘦肉少許。售屋網三味加水3碗燉至1.5碗，吃肉喝湯，分3次服用。 本方適用於各種血熱出血症。 [方五] 鮮荷葉半張，竹茹10克，鮮茅根30--60克，綠豆30克。先將鮮荷葉等洗淨，綠豆先加適量水煮，待綠豆煮開花後，下其餘味，取汁去渣，日分2--3次服。 本方適酒肉朋友用於小兒胃熱之鼻出血。 [方六] 梔子仁3--5克，粳米50---100克。將梔子仁碾成細末，先煮粳米為稀粥，待粥將成時， 調入梔子末稍煮即可。 本方適用於因肝火引起的鼻出血。 [方七] 鮮藕200---250克，生側柏葉60克。將鮮藕洗淨，切薄片，買屋網放鋁鍋內，加水燒沸，文火煮20分鐘取汁，再將側柏葉搗汁點入藕汁中，攪勻，醋加白糖代茶飲。 本方適用於因血熱所致鼻出血。 [方八] 生地黃汁約50毫升(或用干地黃60克)，粳米100克，生薑2片。將新鮮生地黃適量，洗淨後切段，每次搾取生地黃汁室內裝潢約50毫升，或用干地黃60克，煎取藥汁。先用粳米加水煮粥，煮沸後加入地黃汁和生薑，煮成稀粥食用。 本方適用於因陰虛所致小兒鼻出血。 [方九] 雞蛋清2個，白糖50克。將二者調勻，以滾開沸水沖熟，待溫頓食，每日2次。 本方對鼻出血有效。土地買賣 [方十] 人參6克，大棗15枚，粳米30克。將棗去核，與另二味同煮為粥。日1劑，連用數日。 本方對因脾氣虛引起的鼻出血有效。 [方十一] 大棗15個。將棗洗淨，浸泡一小時，用文火燉爛，每服1劑，日3次，7天為1療程。 本方適用於脾氣虛信用卡代償所致的鼻出血。 [方十二] 龍眼肉、紅棗、白糖參各15克，粳米100克。取連殼桂圓，剝去果皮，去核取肉，將白糖參單煎取汁，然後同紅棗、粳米一併煮粥，亦可加少許白糖。 本方對脾虛所致的鼻出血有效。 [方十三] 藕粉、糯米粉、白糖各250票貼克。一起放盆中加適量水，揉成麵團，上籠蒸15--20分鐘。作早、午餐，溫熱服食。 本方適用於體虛食少，或吐血、鼻出血。
- Aug 14 Tue 2012 19:50
科博館半日遊
科博館半日遊2009.05.23 中午；天氣悶熱烏雲密布很久，沒有在中午時分，蹓達在台中市的街頭。哇...超懷念悠閒的感覺 !!! 今天朋友來台中遊玩，應盡地主之誼囉。不過，可惜原本超想進攻台灣大食館。但是，星期六中午...信哥休息在星期三下午，租屋網就先 booking了" 藍洞 "結果，大概天氣熱了，望著原本超喜歡的美味沙拉吧 ~ 我竟然缺乏戰鬥力看了鄰近的景點，一直很想去逛科博館。我也大言不慚的要人家跟我去說真的，逛科博館是件很有趣的事情...常常，都會有出其不意的新 ( 心 ) 發現結婚西裝這是，澎湖古象。說真的，感覺好像一頭 "戰象"。渾身充滿了力量陳列了古早味的診所風格，讓人的記憶全回到了小時候這個可厲害了。是六合儀...所謂六合儀是觀星象的工具什麼叫六合 ?? 就是 ~ 東南西北上下，六個方位軌道上，有個觀星晷洞...那是婚禮佈置找，北極星用的。我是今天才知道，為什麼圓周訂為360度...中國老祖先認為，應該是364又3/4度不過，西方人認為...太麻煩，去掉零頭比較簡單。原來如此ㄌㄟ !!! 巨大的觀星儀，非常驚人的一件藝術品宇宙，是由龍雲柱撐起的。龍雲柱，又由龍王的兒小額信貸子背著所以，龍在東方世界裡...是吉祥物。所有柱子的雕塑，都是龍柱。最近在展覽，土地神的故事科博館很巧妙的放了這一個角落...就像是小時候走在田園阡陌裡一望無際的綠稻田，大樹下的一座小小土地爺公，每走過必合掌敬拜鞠躬只是，現在的孩子個人信貸實在很難得再看到這種場景了這隻我實在不知道是什麼龍...但是，喜感十足...好像就要跳起來耍寶一樣小朋友最愛的恐龍...說真的，大人也愛我幫姪子和姪女拍了一小段在動作又有聲音配合的恐龍模型動作 MV結果，阿秀 (我姪女) 一直問我...姑姑，為室內裝潢什麼恐龍會動呢 ? 牠會咬人嗎 ?天ㄚ，你實在很難跟小小孩解釋，模型會動的道理。尤其，是那麼大隻的模型。仔細看...館內有許多討論生命的議題利用這些議題，會帶領參訪者，認真思考生命不同層次的思維北極熊，企鵝，小海豹...一直是所有過路參借貸訪者很夯的照相景點以我們現在地球的環境，很快的...就要看不到囉 改變，是為了生存。動物進化的演變，就是為了求生存也因為有了進化的生存，我們才會有了所謂的文化歷史ㄏㄡ...這個真的做的很像。有點嚇人...下一次的冰原期，再次的進化，不知買屋道是不是也從這樣的方式...再來一次。我們的生活中充斥了許多的文化與科學很多事情，不說不學...還真的不知道ㄌㄟ這是，我們一個人花了40元的門票，流了滿身汗...參觀了，熱帶雨林植物園。說真的，很多植物，不是很特別。倒是，我們一直對這個小型辦公室建築物比較感興趣。為什麼花了80元，貴了一倍的價錢 ?唉...實在是因為，有人把票給~ 弄丟了 !!!今天，人很多...天氣也不是很優實在很難拍到植物園這座建築物的全貌科博館，是個可以知性也可以帶點樂趣的遊玩景點不過，要慢慢看喔。很多知識，在澎湖民宿裡面ㄌㄟ
- Aug 14 Tue 2012 12:44
98年的最後一個夜晚
98年的最後一個夜晚98.12.31這是2009年的最後一天它好冷清不再想以往那麼充滿著感情了它變得好冷變的好冷漠清晨吹著刺骨的冷風和以往已樣摸索著相同的系統傢俱工作這是冬天了不只是天氣是就連心好似也活在冬季裡它少了過去的熱情和動力變得有點孤獨、封閉它始終找不到它的出口至今似乎仍找不到它的方向或許這就帛琉是這個冬天送它的禮物吧！一份冷落和孤獨的禮物 一直希望可以在這一年的最後一天找回那份愛可是始終是失敗了或許是努力的不夠或許是真的已無所希望但都情趣用品過去了不管這一年是失敗還是失落不管在這一年失去了甚麼那都過去了 2010這是一個新的開始一切又可以重新再來過不管結果會是如何這都是一個開始一個新的房屋買賣機會相信只要肯努力總會有結果雖然結果難以令人掌握但總是要做過才知道結果太遙遠了又何必花心思去想結果呢？ 公園裡長的像溜滑梯的石頭下班後決定晚酒店兼職上帶寶貝兒子去跨年吃過晚餐後還是趁機上網去當線民了透過網路線的傳輸去看看朋友的生活點滴這是現在休假呆在家的消遣了快10點準備好就出發去了車開在長灘島道路上沿路都可以看到零星的慶祝煙火似乎已經有人等不及要慶祝了 縣府前廣場的人群 到了竹北………我的天啊！這還真是不少人ㄋㄟ！雖然比不上大都是的售屋網人數但是我覺得已經夠多了 納豆訪問黃品源 第一次現場聽黃品源唱歌感覺真的好棒聲音超好聽的而且她還不只唱一首而已真是酷他還唱了那首歌〝你怎麼捨得買屋讓我難過〞聽了超想哭的不只是好聽也因為感觸曾幾何時我也曾傷了所愛的人在她的心理是不是也曾對我說過這句話呢？聽這首歌的時候好想打電話和妳說請妳烤肉原諒我 施放煙火 好希望這個時候我們是在一起看著這煙火如果妳也在這我想妳也會感覺幸福和喜悅期盼未來的跨年都有妳想伴都有我陪著妳看煙火 沒拍好的保濕面膜煙火照片
- Aug 14 Tue 2012 05:35
慢動作
慢動作今天終於如願以償....晚上去給人家按摩一下.......哈哈哈....因為每次都在很不剛好的時候想要去找房子.....但是今晚我又想要守在電視前頭....話說今晚的八點檔啊....一直想要看一個段落....但是他就是不快好房網快的演.....所以一直拖到九點半左右才出門.........幸好還來的及....今天的按摩....還挺酸的....有可能節能燈具是我太久沒有按了......所以被按了之後手都在發麻.......酸到一個不行的我....真是越來越有老人的fu了面膜.....=.=||||本日的工作....一樣是滿檔.....充實的一日.....但心裡仍然沒勁....我這算是工作疲倦症嗎?關鍵字排名懶人病又發作的我....仍舊是想著不要上班....但是又因為責任感....工作不到一個段落覺得不行....所以下房屋出租班時間又拖到了....感嘆啊.....但其實就算早回家....也很想關在房間不跟任何一人說話......這樣的自我術後面膜封閉症真是越來越嚴重了....也或許是說了一天的話....所以不想要說了.....或許吧....今天全身一直有熱21世紀房屋仲介呼呼的感覺......也許是累了....希望今天能睡個好覺..........晚安了............
- Aug 13 Mon 2012 22:28
9M--長小牙齒
9M--長小牙齒【身高】72公分(75~85%)【體重】9.2公斤(75~85%)【頭圍】46公分(97%)寶貝寶滿9個月啦!!今天結婚西裝還是在家裡由比拔自己幫她健診，(其實每天也都在健診啦。人家說，七坐八爬九發牙，寶貝寶還是不肯當爬行租屋網動物，只會肚子貼著地上原地旋轉，擔心爬行墊太硬，還幫她買了護膝穿，還是效果不佳，大概也只能等他姑娘系統傢俱心情好肯自動自發的爬爬囉。晚上去家裡路口吃媽咪懷孕愛吃的焗烤義大利麵，寶貝寶好像不舒服的啃了把拔的系統傢俱食指指尖，把拔才覺得寶貝寶的下牙齦有點硬硬的感覺耶，不過我的寶貝怎麼跳過了爬爬，直接長小牙呢?馬上代償跟把拔帶著她去買一天含一顆，可以預防齲齒的氟錠囉。家裡附近買不到小哈氟，所以吃牙寶應該也OK吧?(把拔關鍵字廣告說，效果應該都一樣好。)回家後，把家裡的電燈通通打開，跟把拔七手八腳的硬把答的小嘴巴撐開，果然看到商務中心了飽滿硬硬的牙床，上面凸凸的，好像真的有小牙齒在下面快要冒出頭囉。好吧，那媽咪就體諒你最近不舒服要結婚長小牙，難怪一天到晚在家哼哼唉唉的，抱的媽咪的手臂都快要去復健了。跟把拔想盡辦法的拍了好多張照片，關鍵字排名想要捕捉寶貝寶嘴巴裡的小凸起牙齦，無奈小人就是不肯配合，只拍到了一張超不明顯的大嘴照~寶貝寶，9M快婚禮佈置樂喔~
- Aug 13 Mon 2012 14:32
用同理心應答，溝通可以更圓通 ..
用同理心應答，溝通可以更圓通 ..用同理心應答，溝通可以更圓通對一個心持反對意見者，講話確有必要謙和而委婉。否則正像把鹽撒入傷口，會使他已有的成見更深(英國哲學家培根) 高明的溝通者，通常擁有同理心；接洽萬事萬物多從正面發揮，可以化敵為友。 例如，早期的理髮師訓練徒弟，多要3年4個 月 才能「出師」。如今，一位理髮師傅訓練一個徒弟，經過3個 月 之後，就算學藝成功，可以正式上路。有一天，徒弟「初試鋒芒」、為第一位顧客理完髮後，顧客照照鏡子說：「頭髮酒店兼職還是有點長。」徒弟不知怎麼回答。 站在一旁觀察的師傅，立刻笑著解釋說：「頭髮長，使您顯得含蓄，這叫做『藏而不露』，很符合您的身分。」顧客聽了，很高興地離開了。 徒弟為第2位顧客理完髮後，顧客照照鏡子說：「頭髮剪得太短。」徒弟還是不知怎麼回答。師傅笑著解釋：「頭髮短，使您顯得有精神、樸實、厚道，讓人感到很親切。」顧客聽了，很高興地離開了。 徒弟為第3位顧客理完髮後，顧客一邊付帳、一邊笑道：「理髮的時間挺長的。」徒弟沒說話。師傅笑著解釋：「為『結婚西裝首腦』多花點時間很有必要，您沒聽說：進門蒼頭秀士，出門白面書生？」顧客聽罷，大笑而去。 徒弟為第4位顧客理完髮後，顧客一邊付款、一邊笑道：「動作還挺俐落的！20分鐘就搞定了。」徒弟不知所措，沈默不語。師傅笑著搶答：「如今，時間就是金錢，『頂上功夫』速戰速決，為您節省了時間和金錢，何樂而不為？」顧客聽了，微笑點頭地離開了。 到了理髮店打烊之後，徒弟怯生生地問：「師傅，為什麼您怎麼說，就怎麼有理？」 師傅拍拍他的肩膀，笑著說：「不錯，每件事租房子都是一體兩面，有對有錯，有利有弊。我故意在顧客面前鼓勵你，有兩個作用：對顧客來說，是為了討客人喜歡，因為誰都愛聽好話；對你來說，既是鼓勵又是鞭策，因為萬事起頭難，我希望你以後就能把工作做得更漂亮！」 徒弟聽了很感動，從此更加用心學藝。幾年下來，這名徒弟的技藝已非常精湛，足以獨當一面了。 我們在日常做一件極普通的小事，由於說話方式不同，所獲得的效果和回報也不大相同。不僅要會做，也要會說。 ◆在人際溝通方面，每一個人最常犯的毛病就是：固執己見信用貸款、老是站在自己的立場看問題。基於自己狹隘的經驗去處理事情，勢必搞得壁壘分明，爭論不休，無法獲得圓滿的結果。 禪宗公案裡有一則膾炙人口的小故事。有兩個小和尚，平常就愛抬槓。有一天，兩人又為了一點小事爭論起來，越說越大聲，最後吵得面紅耳赤，誰也不服誰。 第一個小和尚氣沖沖地跑去找師父評理。師父很有耐心地聽完小和尚的訴說，淡淡地說：「你是對的。」有師父這句話，第一個小和尚得意洋洋回房去了。 不久，第二個小和尚也氣沖沖地跑去找師父評理。師父也很有澎湖民宿耐心聽完他的說明，照樣淡淡地說：「你是對的。」第二個小和尚也高興地回房去。 這時，一直在旁服侍的第三個小和尚忍不住開口說：「師父，您平常教導我們待人要誠實，萬萬不可做違心之論。可是，我剛才親耳聽見您跟兩位意見不同、有爭執的師弟都說『你是對的。』恕我冒犯，您這樣說，豈不是一種違心之論嗎？」 師父對第三個小和尚的質疑，不但不生氣，反而和顏悅色地說：「你是對的。」第三個小和尚入門較久，也比較有慧根，聽師父這麼說，立刻開悟，連忙跪謝師父的當頭棒租房子喝。 原來這位師父的意思是：由於我們每一個人都自認為「我是對的」，所以才會固執己見，毫不相讓。假如我們能將心比心，站在對方的立場想問題，把想法顛倒過來，改為秉持「你是對的」的態度，爭執必定減少，彼此的摩擦也較容易解決。 一般企業裡，業務與生產部門經常因為立場不同而衝突不斷，聰明的老闆會定時將兩部門主管對調，這麼一來，情況就好多了。 解決爭端，用同理心應答，可以讓溝通更圓通！ 【溝通小秘訣】每個人的生長背景、理念不一，未深入了解對方的難局、房屋貸款困境、限制，就隨意為對方定罪，有欠圓通。用同理心處世，凡事從正面思考，將可以化敵為友、廣緣善緣。 經常聽為人父母的朋友說：「我以前都能搭公車上學，為什麼我的孩子非要家長接送不可？」 也常常聽當主管的朋友說：「以前當我是職場一員小兵的時候，每天都能工作8個小時，為了趕著交貨，也肯加班到天亮。由於我的負責盡職，才被提拔做到總經理。為什麼現今的員工都做不到？」 其實，這樣輕易將我們的「特性」投射給別人，是不對的。這叫做「自我投射」，也叫做「永慶房屋自以為是」。在溝通的領域中，是一項大忌！因為每個人的生長背景、思想理念不一，沒有深入了解對方的難局、困境、限制，就隨意為對方定罪，根本不懂溝通。缺乏同理心的作為，處理事情就是欠圓通！很多時候，溝通的中斷或不成功，往往是因為我們太過堅持自己的想法。也就是說，我們只想要別人的理解，卻沒想過，應該也要學著去理解別人。 南非哲人艾瑟瑞吉說：「經理人必須具備樂群的個性，孤僻的行徑是要不得的。」 溝通，越能夠使用同理心，越能夠廣結善緣。想成為善於溝會場佈置通的人，需要有隨機應變的說話技巧。 俗話說：「三個屠夫談豬，三個文人談書。」如果肯多了解每一種行業的特性、每一種類型人物的喜好，就比較能夠運用同理心去進行溝通。打個比方，當你和屠夫在一起的時候，你就談肉；和西點麵包店主人在一起時，就談麵包；和他們兩人在一塊兒的時候，談三明治，這就是溝通的最高哲學。(摘自:商周出版《溝通成功術》).
